Gestori di piattaforme
Marketplace, portali di prenotazione e piattaforme di intermediazione che devono inviare all’Agenzia delle Entrate le comunicazioni DAC7 con corrispettivi, commissioni e imposte per ciascun venditore.
Generatore online XML DAC7 (DPI23)
File XML DPI23 pronti per l’Agenzia delle Entrate, a partire da un semplice Excel
Carica il tuo foglio Excel con vendite e anagrafiche, il generatore produce automaticamente il file XML DAC7/DPI23 conforme alle specifiche tecniche, pronto per il controllo con Desktop Telematico.
Nessuna installazione: tutto via browser. Esporti l’XML, lo controlli con il modulo “Controllo comunicazioni DAC7 (DPI23)” e lo invii tramite Entratel o Fisconline.
Per chi è pensato il generatore DAC7/DPI23
Il generatore online XML DAC7 (DPI23) è pensato per chi deve produrre file XML conformi alle specifiche tecniche DPI23 partendo da dati operativi in Excel, senza scrivere una riga di XML a mano.
Strutture ricettive & property manager
Hotel, B&B, case vacanza, agriturismi e property manager che utilizzano Excel per riepilogare notti vendute, corrispettivi e commissioni e vogliono trasformarli in un file DPI23 unico.
Studi commercialisti & consulenti
Professionisti che gestiscono più clienti con obblighi DAC7 e desiderano standardizzare la produzione dei file XML DPI23 a partire da modelli di Excel condivisi.
Come funziona il generatore XML DAC7 (DPI23)
Il flusso è stato progettato per seguire da vicino il tracciato ufficiale DPI23: Excel viene mappato su MessageSpec, PlatformOperator, ReportableSeller e RelevantActivities, fino a generare il file XML da sottoporre ai controlli dell’Agenzia delle Entrate.
1
Carichi l’Excel
Importi il file Excel con fogli vendite e anagrafiche. Le colonne sono mappate sul tracciato DAC7: venditori, immobili, trimestri, corrispettivi, commissioni, imposte e numero di notti.
2
Generazione XML DPI23
Il motore genera il blocco DPI_OECD con MessageSpec (DPI401) e uno
o più
DPIBody, applicando gli arrotondamenti agli importi monetari e costruendo i
DocSpec univoci.
3
Scarichi e invii
Scarichi il file XML conforme alla specifica DPI23, lo sottoponi al modulo di controllo ufficiale “Comunicazioni DAC7 (DPI23)” e, se valido, lo invii tramite Desktop Telematico.
Perché usare un generatore online per le comunicazioni DAC7 (DPI23)
Scrivere XML a mano è lento e soggetto a errori. Il generatore XML DAC7 riduce il rischio di scarto del file, automatizza i controlli formali sul tracciato DPI23 e ti lascia lavorare sui dati in un formato più naturale come Excel.
Allineato alle specifiche DPI23
Il tracciato XML viene costruito a partire dagli schemi ufficiali
(DPIXML_v1.0 e telematico DPI23), in modo che il file sia compatibile con i
moduli di controllo ADE.
Gestione automatica di importi e trimestri
I corrispettivi, le commissioni e le imposte sono aggregati per trimestre e riportati nei
blocchi
Consideration, Fees, Taxes e
NumberOfActivities
secondo le regole del tracciato.
Riduzione degli errori manuali
Meno copia/incolla nell’XML, meno errori su codici fiscali, IBAN, codici paese, property
type e
DocRefId. Il generatore si occupa di generare identificativi univoci e
strutture nidificate.
Domande frequenti sul generatore XML DAC7 (DPI23)
Che cos’è il generatore online XML DAC7 (DPI23)?
È uno strumento che prende in input un file Excel strutturato (venditori, vendite, immobili, trimestri) e produce in output un file XML conforme al tracciato DAC7 (DPI23) dell’Agenzia delle Entrate, pronto per il controllo con il modulo ufficiale e l’invio tramite Desktop Telematico.
I file XML generati sono compatibili con i controlli ADE?
Il generatore segue gli schemi DPIXML e i tracciati DPI23 pubblicati dall’Agenzia delle Entrate. Il flusso previsto è: generazione XML → controllo con il modulo “Comunicazioni DAC7 (DPI23)” → invio tramite Entratel/Fisconline.
Posso correggere i dati prima di scaricare l’XML?
Sì: il flusso tipico prevede un riepilogo delle anagrafiche, degli immobili e dei totali per trimestre. Eventuali incongruenze vanno corrette a monte, nel file Excel, per mantenere una sola fonte di verità.
Il generatore sostituisce il modulo di controllo ADE?
No. Il generatore produce il file XML DAC7/DPI23; i controlli ufficiali restano quelli dell’Agenzia delle Entrate. Dopo la generazione dovrai sempre eseguire il modulo di controllo aggiornato e solo in caso di esito positivo procedere all’invio.